Warmmiete 2.449 €
Zimmer 2
10245 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.149 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hochwertige Neubauwohnung in erster Reihe an der Spree mit einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung liegt im erste Geschoss des kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Treppenabgang in den privaten Garten mit Terrasse direkt am Wasser, welcher mit über 100 m² einen tollen Erholungs- und Freizeitfaktor bietet und die urbane Lage der Wohnung hervorragend ergänzt. Das Haus liegt in einer sehr gepflegten Neubausiedlung, welche keinen Durchgangsverkehr hat, aber dennoch durch hervorragende Infrastruktur in der näheren Umgebung überzeugt. Zudem gehören 2 PKW Stellplätze zu dieser Einheit. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizienter Neubau mit elektrischen Außenraffstores an allen Fenstern, welche über smartes System bequem zu steuern sind. Natursteinfliesen, Einbauküche mit Markengeräten, Videogegensprechanlage, Außenwasserhahn, Kellerabteil und 2 PKW Stellplätze. Die Wohnung ist voll-möbliert, was jedoch nicht zwingend so bleiben muss. Haben Sie hier Wünsche, sind wir gern bereit darauf einzugehen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ich bitte um schriftliche Anfragen. Besichtigungen können individuell vereinbart werden.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der attraktivsten Wohnquartiere Berlins – direkt am Dora-Benjamin-Park auf der Halbinsel Stralau. Diese Lage vereint naturnahe Ruhe mit urbaner Lebensqualität.
Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Spree und zur Rummelsburger Bucht, umgeben von gepflegten Grünflächen, modernen Wohnanlagen und ruhigen Straßen. Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum sowie andere Bezirke schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität, familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zum Wasser aus – ein idealer Ort für alle, die das Leben in der Stadt mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.
Kontakt:
Privat von Mika Ellwanger - privater Anbieter