Warmmiete 1.410 €
Zimmer 3
74336 Brackenheim
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.190 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern – Lichtdurchflutet, modern & ruhig gelegen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Brackenheim! Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort und Licht. Highlights: Wohnfläche: ca. 83 m² ( Grundfläche ca. 100 m²) Zimmer: 3, inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich Küche: Hochwertige Einbauküche mit Marken- Elektrogeräten und Induktionskochfeld Baujahr: 2025 (Erstbezug) Lage: ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung und herrlicher Aussicht Besonderheiten: Helle Räume durch große Fenster und Dachflächenfenster Design-Badezimmer mit begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken Fußbodenheizung in allen Räumen, die durch eine Wärmepumpe beheizt wird. Dezentrales Lüftungssystem Garage optional verfügbar für 85€/Monat Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stilvolles und ruhiges Wohnen in zeitgemäßem Ambiente schätzen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Wohnen mit Weitblick entdecken Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Brackenheim liegt im Zabergäu, zählt ca. 15.000 Einwohner und gehört zur Randzone der Metropolregionen Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die Landschaft prägt der intensiv betriebene Weinbau.
Ein breit gefächertes Arbeitsplatzangebot sowie ein qualitativer Lebensraum bietet eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident Theodor Heuss.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr familien- und kinderfreundliches Klima. Das große Kulturangebot bietet Ihnen abwechslungsreiche Freizeitangebote. Mit dem historischem Stadtrundgang lassen sich zahlreihe Orte und Gebäude in der Altstadt entdecken.
Kurze Fahrtwege nach Ludwigsburg, Bietigheim oder Heilbronn ermöglichen Ihnen noch mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Theodor-Heuss-Schule in Brackenheim ist eine Grund - und Hauptschule mit Werkrealschule. In Botenheim gibt es eine eigene Grundschule. Das Zabergäu-Gymnasium Brackenheim wird von über 900 Schülern besucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Paul Stark - privater Anbieter