Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
75365 Calw
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für eine mehrköpfige Familie. Das Niedrigenergie-Haus wurde 2001 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen. Raumprogramm: -Erdgeschoss Vom Eingangsbereich / Windfang aus betritt man den Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und Balkon (Markise) in Süd/West-Ausrichtung. Esszimmer und Küche befinden sich auch auf dieser Ebene. -Obergeschoss Über den Treppenaufgang geht es zu Schlafzimmer, Abstellraum als begehbarer Schrank, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier ist auch der Zugang zum geräumigen und ausbaufähigen Dachboden. -Gartengeschoss Über den Treppenabgang gelangt man zu den beiden Kinderzimmern mit Terrassen- und Gartenzugang, sowie einem Duschbad und den beiden Kellerräumen. -Außenbereich Der große Garten mit Gartenhaus und 26 qm Terrasse ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung -beide neuwertigen Bäder sind raumhoch gefliest -Küche mit Einbaugeräten und Schiebetür -Fußboden Fliesen, Teppichboden und Laminat -Kamin -Regenwasser-Zisterne im Erdreich des GartensZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Das Haus ist an die Fernwärme-Versorgung eines kleinen Pellets/Erdgas-Kraftwerk im Wohngebiet angeschlossen als Teil des Energie-Konzepts.
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Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Feldrandlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Sifi/BB.
Die Haltestelle der Hessebahn mit Anbindung zur S-Bahn Weil der Stadt / Stuttgart ist in Fußnähe, genauso wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Heumaden hat eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Poststelle, Busanbindung etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter