Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
22399 Hamburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Zi.-Whg., 62 qm, DBad, Einbauküche, großer Balkon. Soeben saniert, zahlreiche Geräte/Einrichtungen neu (Dusche, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, Lampen, Fussboden, Rollos). Möbliert. TV/WLAN incl.. Fahrstuhl, Schwimmbad, Sauna im Gebäude. Tiefgaragenplatz ab Sommer 2025 möglich. Uneinsehbare Endetage mit fantastischem Blick ins Alstertal. Ungestört sonnen, grillen, die Natur genießen. Binnen 1-3 Minuten im Alstertal spazieren oder Fahrrad fahren. Für 1-2 Personen. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bezugsfertig. Wohnzimmer (fast uneinsehbar): u.a. edle Deckenbeleuchtung, TV/WLAN, Akustiklamellen, Lamellenvorhang, Esstisch m. 4 Stühlen, 3er Sofa, elektr. Sessel, Couchtisch, Teppich. Schlafzimmer (uneinsehbar): Einbauschränke; Bett, Nachttische (m. Lampe), Rollos neu. Bad: Dusche (u.a. Regenwasser), WC, Waschmaschine neu. Einbauküche: Kühlschrank, Herd, Dunstabzug neu. Geschirr/Besteck/Kochtöpfe/Pfanne. Flur: Einbauschränke, Kommode, Spiegel. Gr. Balkon (uneinsehbar): Sitzbank.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne Courtage direkt vom Eigentümer. NKM 1.400 mtl., Staffelmiete +4% p.a. NK ca. € 300 mtl. (bei 1-Pers.-Haushalt). Mietvertrag befristet auf 3-4 Jahre wegen Eigenbedarfs.
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Lagebeschreibung
Alsterkehre (Poppenbüttel). Kein Verkehrslärm. Gute Busanbindung zu AEZ u. S-Bahn Poppenbüttel bzw. U-Bahn Borgweg. Direkt neben Alsterwanderweg. Fußläufig zu Geschäften, Ärzten, Apotheken, Kirchen, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter