Warmmiete 940 €
Zimmer 2
58455 Witten
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit attraktiven Zuschnitt, mit Terrassennutzung in ruhiger und guter Wohnlage von Witten. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung befindet sich in der Gartenetage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in der Straße und in den direkt angrenzenden Seitenstraßen gibt es gute Parkmöglichkeiten. Das Wohngebiet liegt westlich des Wittener Zentrums an der Grenze zu Witten-Heven, die Autobahn A 43 erreicht man in ca. 3 Minuten Fahrzeit. Einen Discounter und einen Supermarkt erreicht man zu Fuß in ca. 700 Metern. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 309/310 "Am Steinberg" ist ca. 300 Meter entfernt. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung in Höhe von € 170 für Heiz- und Stromkosten für 1 Person, die Verbräuche werden abgerechnet. Bei einer Nutzung mit 2 Personen wird die Miete um € 100,- erhöht. Ein Reinigungsservice kann vereinbart werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, Energiebedarfsausweis, Wert: 153,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E Gehobene und vollständige Ausstattung, Laminatboden, Verdunklungsvorhänge an den Fenstern. Wohnzimmer mit Ledersofas, einem kleinen Schreibtisch, HD-Smart-TV-Gerät und 50 Mbit Internetzugang (W-LAN), anschließende Wohnküche mit grau-weißer Einbauküche inklusive Ceranherd mit Dunstesse, Kühlgefrierkombination, Spülmaschine, Microwellen-Grill-Kombination, Senseo Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Kücheninventar. Neben der Küche liegt der Essbereich mit Tisch und vier Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 x 2,00 Meter großen Bett, Kleiderschrank und einer Kommode eingerichtet, Bügelutensilien sind vorhanden. Das Bad ist weiß gefliest und hat eine Dusche mit Glaswand sowie Waschtisch-Unterschrank mit 2 Schubladen. Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine für diese Wohnung bereit. Eine Diele mit Sideboard und Garderobe sowie ein Abstellraum mit Putzutensilien vervollständigen das schöne und komfortable Mietangebot.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Bochum GbR
Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
Lagebeschreibung
Witten liegt südöstlich von Bochum vor dem Übergang zu Bergischem Land und Sauerland. Das Stadtgebiet umfasst urbane Bereiche und ländliche Lagen. Die Infrastruktur ist nicht auf einen Stadtkern konzentriert, sondern findet sich in den einzelnen Stadtteilen. Die Wohnlagen sind zwischen einfach und gut einzustufen. Witten ist an die A 43, A 44 und A 45 angebunden. Mit der Straßen-Bahn erreicht man die umliegenden Städte Dortmund und Bochum. Die Ruhr-Universität ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Kontakt:
HomeCompany Bochum GbR - möbliert auf Zeit über Agentur