Kaufpreis 959.000 €
Zimmer 4
22393 Hamburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen mehr als nur vier Wände, hier wartet Ihr neues Zuhause oder ein spannendes Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Auf zwei Wohnetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet. Hier lässt sich der Blick in den Garten genießen oder direkt die Terrasse betreten, die zum Entspannen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss, eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für Ihre persönliche Auszeit. Das Dachgeschoss hält zusätzlich ein weiteres Arbeitszimmer und einen Gäste-Schlafplatz bereit. Der Keller überrascht mit einem großzügigen Hobbyraum, Sauna mit Dusche, einem Waschraum sowie dem Heizungsbereich (Öl-Heizung, Bedarfsausweis vorhanden). Der Garten ist ein echtes Highlight, ob als grüne Oase für Ihre Familie, als Spielparadies für Kinder oder mit Blick auf eine mögliche Neubebauung. Ein Carport direkt am Haus sorgt für kurze Wege und Komfort. Das Haus ist renovierungsbedürftig und genau das ist Ihre Chance. Gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen oder nutzen Sie das Potenzial als lukrative Investition. Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Terrasse Großer Garten Einbauküche Kamin Sauna Whirlpool Badewanne Gäste-WC CarportZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Sasel ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Die hohe Dichte an Einfamilienhäusern macht Sasel gerade für Familien zu einem immer attraktiver werdenden Stadtteil. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S. - privater Anbieter