Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die teilunterkellerte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zu ihr gehören eine Terrasse und ein Kleingarten. Sie verfügt über 2 Zimmer (mit Melanbodenbelag) inklusive Küche, ein Bad (gefliest), einen PKW-Stellplatz sowie den Kellerraum Nr. 3 gemäß Teilungserklärung. Ob von außen oder mit einem Blick auf den eigenen Garten, das modern gestaltete Gebäude bietet aus allen Perspektiven einen attraktiven Anblick. Dazu passend, verfügt das Haus über eine moderne Heiztechnik inklusive Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron sowie Fußbodenheizung. Terrasse, Garten, Keller Bemerkungen: Wir bieten Ihnen hier eine vermietete Neubau-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist Teil einer 2,5-geschossigen Hauszeile mit insgesamt 7 Parteien im zentrumsnahen Wohngebiet Teutoburger Weg 83a in Schloß Holte-Stukenbrock (SHS). Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist teilunterkellert, mit direktem Zugang in den eigenen Kellerraum, die Wohnung ist seit März 2025 solide an einen Bonitätsstarken Mieter vermietet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
**Impressum:**
Angaben gem. § 5 TMG:
Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR
Stadtring 99
33647 Bielefeld
Alleinvertretungsberechtigte Gesellschafter:
Frank Erfkamp und Kolja Herrmann
Kontaktaufnahme:
Telefon: 0175 4682090
E-Mail: [email protected]
Steuernummer: 349/5032/3107
Haftungsausschluss:
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Lagebeschreibung
SHS ist eine seit Jahrzehnten wachsende Kleinstadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und positiver Pendlerquote, die die Städte Gütersloh, Bielefeld, Paderborn, Detmold miteinander verbindet. Das Objekt befindet sich in einer naturangebundenen Wohnsiedlung, Rathaus, Schulen & Kitas, Ärzte und Apotheken, Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnen, Sport- und Freizeitangebote sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind binnen 5 Minuten erreichbar. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist 39 km bzw. 26 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Kolja Herrmann - privater Anbieter