Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 3
30900 Wedemark
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anmerkung: Das Haus wird momentan renoviert, weshalb keine Bilder von der Küche und dem Hauptbad mit Dusche angehängt sind. Beide Räume werden komplett neu gemacht. Zusätzlich werden zahlreiche Dinge wie die Erneuerung der Fußleisten und die Lackierung der Türen vorgenommen. Beschreibung: - Einfamilienhaus (98qm Wohnfläche und 136qm Bruttonutzfläche) in 2. Reihe am Ortsrand von Negenborn - Nur Erdgeschoss (kein Keller; Barrierefrei) - 3 Zimmer (großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume mit ca. 15 und 20 Quadratmetern) - Alle Zimmer mit Laminat (verlegt in 2022) - Offene Küche grenzend an das Wohnzimmer mit Essecke (Haus wird entweder ohne Küche oder mit neuer Küche gegen Aufpreis vermietet) - Bad mit Dusche und WC (keine Bilder; wird aktuell renoviert) - Bad mit Badewanne und WC (siehe Bild) - Offenes Wohnzimmer mit Kamin (aus 2024) und Zugang zur Terasse - Gasheizung - Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und Außenkamin - Garten mit Blick in die Natur - Gartenschuppen - Parkplätze an der Straße - Glasfaser-Internetanschluss Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Negenborn in der Wohlfühlgemeinde Wedemark ist ländlich geprägt und bietet u.a.:
- Kindergarten
- Bäcker
- Buslinien 696 (nach Mellendorf inklusive S-Bahn Station) und 460 (nach Hannover; auch am Wochenende)
In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich außerdem eine S-Bahn Linie, Autobahn, Schulen, Ärzte und Apotheken, ein Freibad, Supermärkte und sonstige Geschäfte, Fitnessstudios, Sportvereine und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter