Warmmiete 3.200 €
Zimmer 4
85049 Ingolstadt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So schön kann Luxus sein: In absoluter Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese außergewöhnlich elegante, sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung an, die mit komfortabelsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Direkt am pulsierenden Leben der Ingolstädter City wohnen Sie im Herzen einer der schönsten und einkommensstärksten Städte Deutschlands. Gleichzeitig genießen Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause eine traumhafte Ruhe - auf der zur Hofseite ausgerichteten Dachterrasse. Gleichzeitig genießen Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause eine traumhafte Ruhe auf den zur Hofseite ausgerichteten Terrassen. Dank der hauseigenen Tiefgarage, die Sie angenehm über einen PKW-Aufzug erreichen, haben Sie keinerlei Probleme mit der Parksituation der Innenstadt. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bequem zur Etage Ihrer Wohnung, die mit zeitgemäßem Design und luxuriösen Details eine einzigartige Atmosphäre mit höchstem Wohnkomfort schafft. Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges Mobiliar von „Saba Italia“, „Pedrali“, "Treku" und „Cocoon Luxusbetten“ sind die Möbel dieser Wohnung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir bieten Ihnen einen zweiten hauseigenen Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem über unseren Autoaufzug erreichen können, zu einem Mietpreis von 125,- Euro pro Monat, zzgl. zum Mietpreis. Eine Abnahme des Stellplatzes ist nicht zwingend erforderlich.
Für die Luxus Einbauküche mit Miele und Bosch Elektrogeräten, wie oben unter "Ausstattung" beschrieben, berechnen wir Ihnen monatlich nur 100,- €, dies ist im Gesamtpreis der Miete bereits berücksichtigt.
Mit den Nebenkosten wird Strom und Internet verrechnet und sind in den angegeben Vorauszahlungen bereits mit eingerechnet.
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt ein Jahr.
Gewerbliche Anmietungen werden zzgl. 19% Mehrwertsteuer verrechnet.
Abrechnung der Nebenkosten nach Verbrauch.
Bei Kurzzeit Vermietungen unter einem halben Jahr sind Pauschal 4500,00€ je Monat zu bezahlen. Bei maximal (6Personen (max 4 Erwachsene + 2 Kinder) inklusive der Umsatzsteuer von 7%.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
100 m zum Zentrum, Wohnen am Puls der Zeit mit himmlischer Ruhe, da Innenhoflage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter