Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
82140 Olching
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Erdgeschosswohnung in günstiger Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Esting zu verkaufen. 2023 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, was im Energieausweis noch nicht ersichtlich ist, da dieser aus dem Jahr 2021 stammt. Eine Neuausstellung des Ausweises soll 2025 in der Eigentümerversammlung diskutiert werden. Die Anlage verfügt über ein kleines Schwimmbad sowie eine Sauna. Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, einen angenehm dimensionierten Flur sowie über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon, ein Kellerabteil sowie der direkt vor der Haustür gelegene Außenstellplatz runden den Wohnkomfort ab. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: + Einbauküche von 2015, Zustand in Ordnung. + Bad mit Schiebetür, abgehängter Decke mit LED-Spots und Waschmaschinenanschluss von 2014, Zustand sehr gut. + komplett neue Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Sicherheitsstandard und Lärmschutz von 2016 + alle Heizkörper erneuert in 2014 + erneuerte Fenster und Balkonsanierung ca. 2012 + Fußboden in den Hauptzimmern von ca. 1999, Zustand in Ordnung + praktische Einbaumöbel im Flur von 2016Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Bushaltestelle und S-Bahnstation "Esting" in fußläufiger Entfernung. A8 schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter