Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
22391 Hamburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht und einer Wohnfläche von ca. 72 m². Der neue Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet. Über der Wohnung befindet sich der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum oder ggfs. weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen! Die Heizung wurde im Jahr 2023 auf Gas umgestellt, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Balkon, Duschbad, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend in Hamburg. Die grüne Umgebung mit dem Alsterwanderweg bietet eine hohe Lebensqualität und zugleich eine gute Anbindung.
Der Stadtteil Wellingsbüttel überzeugt durch eine gehobene Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegene S-Bahn-Station sowie Busverbindungen für eine gute Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carmen Kruse - privater Anbieter