Warmmiete 925 €
Zimmer 4
42651 Solingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 765 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Solingen. Die frisch renovierten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen schätzen. Keller, Fliesen Bemerkungen: Vollständig renoviert, Vinyl, weiße Wände, lackierte Heizkörper und TürenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Keine Haustiere, Nichtraucher, nur positive SCHUFA.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage mitten in Solingen-Mitte
Die Merianstraße liegt im Herzen von Solingen-Mitte – nur etwa 100 Meter vom Rathausplatz/Walter-Scheel-Platz entfernt. Die Bushaltestelle „Rathaus“ bietet direkten Anschluss an nahezu alle Stadtbus- und Oberleitlinien sowie an die S-Bahn und den Regionalverkehr.
Alles fußläufig erreichbar
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister: Bäckereien (z. B. Kamps ca. 310 m), Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Briefkästen – bequem zu Fuß erreichbar und ideal für den Alltag.
Optimale Verkehrsanbindung & Mobilität
Die Merianstraße ist eine ruhige Einbahnstraße mit Tempo-50-Regelung und beleuchteter Asphaltfläche. Eine Ladestation für E-Fahrzeuge befindet sich nur ca. 30 Meter entfernt. Der S-Bahn- und Regionalbahnhof liegt weniger als 1 km südlich.
Freizeit & Kultur in der Nähe
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitbad Klingenhalle sowie kulturelle Highlights wie das Stadttheater und das Hofgarten-Einkaufszentrum.
Fazit:
Das Objekt in der Merianstraße 9 vereint urbanes Wohnen mit hervorragender öffentlicher Anbindung, umfassender Infrastruktur direkt vor der Haustür und kurzen Wegen zu Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für alle, die zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter