Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 3
45219 Essen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer angenehm ruhigen Sackgasse in Essen-Kettwig befindet sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einer Hochparterre. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Highlights: •Ruhige Lage in einer Sackgasse • Hochparterre – bequem und praktisch •Flexible Gestaltungsmöglichkeiten •3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Besichtigungen sind am 02.09.2025 möglich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche ca. 73 m² •3,5 Zimmer mit flexibel nutzbarem Grundriss •Südbalkon mit Weitblick •Ruhige Lage in Sackgasse, grüne Umgebung •Kellerraum vorhanden •Gemeinschaftswaschmaschine & -trockner •Hausgeld: 250,64 € zzgl. Heizkosten •Energieeffizienzklasse EZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Kettwig auf der Höhe ist bekannt für seine hohe Wohnqualität. Die grüne Umgebung, das nahegelegene Schwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter