Warmmiete 2.130 €
Zimmer 7
30419 Hannover
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.900 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, ca. Nettoeinkommen, wie viele Personen ziehen ein, gewünschtes Einzugsdatum. Großzügiges, renoviertes Reihenendhaus mit Einbauküche, Garten, Gartenhaus, Terrasse, Balkon in familienfreundlicher Lage und ruhiger Umgebung. Grundschule Entenfang und Kita in 3 Gehminuten zu erreichen. Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter beim Erzeuger angemeldet. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl in der Straße zur Verfügung. Das Reihenendhaus wird zur Zeit modernisiert und renoviert. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: UG: 1 beheizbarer Hobbyraum ca. 40 m², 1 Heizungskellerraum, 2 Abstellräume, alle Räume mit Beleuchtung, gefliest. EG: Wohn-/Esszimmer ca. 45 m² und Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Einbauküche, Windfang, Gäste WC mit Dusche OG: 4 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon, 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Diele Mitvermietet wird der Garten und ein Gartenhaus Modernisierung 2016/2017: Neue Junkers Gasheizung, Laminatverlegung EG, 1. OG, 2. OG; neue Einbauküche Modell Pelin; Bad EG neu, Bad 1. OG neu, Bad 2. OG neue Toilette, neuer Waschtisch, Fenster Wohnzimmer groß, Küche, 3 Bäder; alle Heizkörper neue Ventile. Ausstattung: - Treppenhaus und alle Dielen Marmor - Einbauküche mit Spülmaschine, Marmorrückwände, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Herd - Bad EG mit Spiegellampe - Bad OG mit Spiegelschrank und Deckenlampe - Bad DG mit Spiegellampe und Deckenlampe - großes Zimmer DG mit Verdunkelung und 2 Wandlampen - Im gesamten Treppenhaus Wandlampen - alle Zimmer und Küche Laminat - Kellerräume teilweise gefliest mit Beleuchtung - Garten mit Gartenhaus Modernisierung 2025 Neue Elektrik, Kellerräume renoviert und neu gestrichen, alle Räume EG, OG, DG neu gestrichen, Neugestaltung pflegeleichter GartenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wird zur Zeit renoviert. Der Garten wird zur Zeit noch umgestaltet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ledeburg -im Nordwesten von Hannover, geprägt durch ruhige Wohnstraßen, sehr gute Verkehrsanbindung an A 7 und A 2, S-Bahn Station Ledeburg, Linie 4 und 5 (Flughafen Langenhagen), 2 Buslinien, gute Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf, Sportanlagen, Kleingärten. Grundschule und Kita fußläufig in 3 Gehminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen im Umkreis von 3 - 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Isenberg - privater Anbieter