Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 2
14728 Rhinow
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser kleine 3-Seitenhof aus Familienbesitz bietet viele Möglichkeiten für kreative Köpfe, die ihr eigenes Sanierungsprojekt umsetzen möchten. Das Objekt ist bereits vollständig geräumt – ein großer Vorteil für die Planung der Arbeiten. Kaufpreis 78.000,-Euro VB Sanierungsbedarf: Erneuerung Elektrik, Sanitär, Heizung Neue Raumaufteilung nach Wunsch Dachausbau inkl. Dämmung Überarbeitung oder Teilerneuerung des Dachs (ggf. Dachfenster/Gauben) Besondere Details: Keller (ca. 25 m²) für Haustechnik nutzbar Kohle-/Holzofen für Übergangsphase vorhanden Alte Mauersteine vor Ort für mögliche Restaurierungsarbeiten Ausbaupotenzial: Dachgeschoss frei planbar Remise ist direkt mit dem Haus verbunden – Wohnraumerweiterung möglich Scheune, solide Substanz mit Heuboden Garage, unter der Scheune Innenhof & Garten sind ideal für Naturgarten oder Werkstatt Optional: Zusätzliches Grundstück (ca. 320 m²) direkt gegenüber an Pferdeweiden – vielseitig nutzbar (z. B. Lagerfläche, Stellplätze für Pferdeanhänger, etc., Verkaufsstand; Nutzung nach Genehmigung). Keller Bemerkungen: Ein Wertgutachten für das Haus und Grundstück liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Weitere Fotos vom Grundstück und Details liegen vor. Bitte schreiben Sie einfach was Sie interessiert, gerne sende ich Ihnen die Bilder zu.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, gerne Samstags,
nächstmöglicher Termin ist der 23.August 2025 ab 12:00 danach sind Besichtigungen aufgrund von Urlaubszeit gerne wieder ab Sonnabend, den 20.September 2025 möglich.
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Lagebeschreibung
Ortsteil Kietz bei Rhinow, Havelland
Ruhige Lage, ca. 20 m von der Dorfeingangsstraße zurückversetzt
Umgebung: Pferdeweiden, Felder, Natur pur
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Rhinow (ca. 3 Min. mit dem Auto)
Verkehrsanbindung:
Berlin: ca. 60–70 Min. mit dem Auto
Brandenburg a. d. Havel: ca. 56 Min.
Bahn:
Neustadt (Dosse) → Berlin Hbf: ca. 1:10 h
Friesack (RE8) → Berlin Hbf: ca. 1:07 h
Freizeit & Natur
Reiten, Bootfahren, Angeln
Baden (Kleßener See, Havelstrand Strodehne)
Radfahren, Wandern, Vogelbeobachtung, Segelfliegen (Stölln)
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter