Warmmiete 825 €
Zimmer 1
41464 Neuss
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das helle und lichdurchflutete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen könnten. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein gemeinschatlich genutzer Garten und Spielplatz. In den Nebenkosten sind kein Internet und Strom enthalten. Zur Zeit findet eine Sanierung statt, sodass ein Einzugstermin zum 15.09.2025 oder 01.10.2025 möglich wäre. Gegebenfalls auch kurzfristig zum 01.09.2025. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Vom Mieter gefordert werden: - Selbstauskunft (inkl. Vorvermieterinformationen) - letzten 3 Gehaltsnachweise - Schufa - Selbstauskunft Garten, Keller Bemerkungen: Das Apartment ist vollständig ausgestattet: - Bett - Nachttisch mit Nachttischlampe - Kleiderschrank - großer Spiegel - TV - Couch - Couchtisch - Schreibtisch mit Stuhl - Küche mit komplettem Interieur (WMF Besteck, Messerblock, Teller, Gläser, Kaffeemaschine etc.) - Küchentisch und Stühle - Waschmaschine - Badezimmermöbel - Abstellraum - Garderobe - Staubsauger, Putzzeug, Bügelbrett und -eisen etc. - etc.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Neusser Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem stehen öffentliche Verkehrstmittel in unmittlebarer Nähe zur Verfügung.
Fußläufig erreichbar sind außerdem Supermärkte, Drogiermärkte, Restaurants, Apotheken und andere Geschäfte.
Innerhalb von 2-3 Autominuten ist man direkt auf den Autobahnen A46 und A57, welche Neuss mit Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach etc. verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter