Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
44269 Dortmund
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Benninghofen, nur wenige Minuten vom Phönixsee entfernt. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 85 qm einen hohen Wohnkomfort und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, den separaten Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche, die direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Essbereich ist ideal vom Wohnzimmer abgetrennt, sodass er als eigenständiger Raum genutzt werden kann. Die monatliche Miete beträgt 1290,- Euro. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internetflatrate sind im Mietpreis enthalten. Eine Kaution in Höhe von 1.500 Euro ist erforderlich. Die Kosten für die Endreinigung werden nach Aufwand berechnet. Verfügbar ab dem 01.10.2026 und befristet bis zum 28.02.2026. Die Endreinigung ist nach Aufwand zu zahlen zu je 22 € pro Stunde. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Eckcouch, zwei zusätzliche Sessel und einen großen Fernseher mit Smart-Funktion. Der angrenzende Essbereich ist mit vier Stühlen ausgestattet und lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen. Im Flur befindet sich eine Garderobe. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,80 m x 2 m großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank, Kommoden und ebenfalls einen Fernseher mit Smart-Funktionen. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierfach und allen notwendigen Utensilien. Zudem gibt es dort einen kleinen Essbereich mit zwei Stühlen. Von der Küche aus gelangt man auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne, der sich zur Westseite hin erstreckt. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. Ebenfalls steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ4C4/Zusätzliche Informationen
Firmenname: MWZ Immobilien GmbH & Co Mitwohnzentrale KG
Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Lagebeschreibung
Ländliches Ambiente bietet der Stadtteil Benninghofen, obwohl er nur ca. 6 Kilometer südöstlich des Zentrums gelegen ist. Das Wohngebiet befindet sich zwischen Feldern und teilweise am Waldrand. Benninghofen ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Sparkasse usw. in ca.5 min zu Fuß erreichbar. Der Phönixsee ist ca.1 km entfernt. Bushaltestelle ist 2 min entfernt, U Bahn Haltestelle ist 10 min entfernt. Die B 1, B 54,B 236, A 45 und A1 sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Kontakt:
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