Warmmiete 1.099 €
Zimmer 1
22145 Hamburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Etage: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Zimmer mit separater Küche. Der Grundriss ist durchdacht und bietet großzügigen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde liebevoll möbliert und steht zum Erstbezug nach Möblierung bereit. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und gemütlich eingerichtet. Ein komfortables 1,60 m breites Bett sowie ein Fernseher sind vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat gelegen und vollständig eingerichtet. Ein großer Einbauschrank sowie eine separate Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Pauschalmiete beträgt 1.099 € monatlich.
Die Kosten für Strom und Wasser werden jährlich nach Verbrauch und pro Kalenderjahr abgerechnet (zzgl. 50 €/Monat als Vorauszahlung).
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 40 € pro Monat angemietet werden.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, im Ortsteil Meiendorf, in einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andre Meyer - privater Anbieter