Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
42897 Remscheid
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick – 12. Etage in Remscheid-Lennep Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und hochwertig kernsanierte Wohnung in der 12. Etage bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer Lage, die das Herz höherschlagen lässt. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche samt Theke – die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei vollständig sanierte Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: das vordere Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das zweite Bad bietet ebenfalls hochwertige Ausstattung. Besondere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Qualitätsstandard: komplett neue Elektrik, neue Heizkörper, abgehangene Decken mit moderner LED-Beleuchtung, eine neue Eingangstür (innen weiß, außen in Flurfarbe, mit Dreipunktverriegelung und Absenkdichtung gegen Zugluft) sowie eine hochwertige Kernsanierung garantieren sorgenfreies Wohnen. Der Balkon in luftiger Höhe mit weitem Fernblick über das Bergische Land lädt zum Entspannen ein. Das Haus bietet Barrierefreiheit von der Eingangshalle bis zur Wohnungstür, einen Müllschlucker und selbstverständlich einen Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die charmante Altstadt von Lennep sind schnell erreichbar, ebenso wie die A1 und der öffentliche Nahverkehr. Verfügbar ab: 01.01.2026 Fazit: Einziehen, genießen und ohne Renovierungsaufwand ankommen – Ihr neues Zuhause in bester Lage von Remscheid-Lennep wartet auf Sie! Garage/ Stellplatz anmieten ist möglich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Bäder saniert - Elektronik erneuert - Heizkörper neu - Luxus Einbauküche mit Theke - abgehangene Decken mit LED Licht - vieles mehr…Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Willkommen in Remscheid-Lennep – einem der schönsten und historisch bedeutendsten Stadtteile des Bergischen Landes. Lennep besticht durch seine malerische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und einem besonderen, fast dörflichen Flair – und das mitten in der Stadt.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Der nahegelegene Röntgenpark und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen in wenigen Gehminuten.
Verkehrstechnisch ist Lennep hervorragend angebunden: Die A1 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet, und auch mit dem ÖPNV sind umliegende Städte bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andrej Poscharizki - privater Anbieter