Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 9
63825 Blankenbach
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für Familie & Ideen – Zweifamilienhaus in guter Lage - Ihr Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer naturnahen Umgebung mit herrlichem Blick über die Landschaft des Vorspessarts. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um Ruhe und Erholung mit Wohnkomfort zu verbinden. Mit seinen großzügigen Wohnflächen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Generationen unter einem Dach – bequem und doch mit eigener Privatsphäre. Arbeiten und Wohnen – ideal für Homeoffice oder die Kombination aus Beruf und Familie. Wohnen und vermieten – die Nutzung einer Einheit zur Vermietung schafft zusätzliche Einnahmen. Große, helle Räume, ein gepflegter Garten sowie Platz für individuelle Gestaltung machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlhaus. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder lassen Sie den Blick über die weite Landschaft schweifen. Ein Haus mit Herz, das Lebensqualität, Ruhe und Natur verbindet – und gleichzeitig viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gute Ausstattung (antiker schwedischer Kamin von Mylin Sylt www.mylin.de, Kaminofen etc.) Großzügige Wohnfläche auf Erdgeschoss + Obergeschoss + ausgebautem Dachgeschoss verteilt Keller mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten Garage inklusive Große Balkone mit herrlichem Panoramablick über die Landschaft des Vorspessarts Gepflegter Garten und AußenanlageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Käuferprovision entfällt!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Blankenbach liegt im Landkreis Aschaffenburg und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen an. Das Ballungsgebiet Rhein/Main ist nur wenige Autominuten über eine gute Verkehrsanbindung erreichbar. Blankenbach hat rund 1.500 Einwohner und die Grundversorgung ist mit Bäckerei und Metzgerei gesichert.
Weiterhin sind am Ort Blumenladen, Fischladen, Gaststätte und ein weit über die Ortsgrenzen hinaus bekanntes Hotel mit Restaurant, sowie die Kelterei Hofmann mit Kelterei, Süssmosterei und Brennerei. Die Grundschule, Mittelschule befinden sich in Schöllkrippen, Realschule und Gymnasium in Hösbach und Alzenau, sowie in Aschaffenburg. Die Nahversorger und Lebensmittel-Discounter befinden sich in Schöllkrippen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Entfernungen: Schöllkrippen 3 km (4 Autominuten) Hösbach 11 km (ca. 12 Autominuten) Aschaffenburg 18 km (20 Autominuten) Frankfurt 57 km (ca. 40 Autominuten) Kahlgrundbahn Bahnhof in Blankenbach Autobahnanschluss Hösbach (A 3): 13 km Autobahnanschluss Alzenau (A 45): 20 km Autobahnanschluss Gelnhausen (A 66): 16 km ICE-Bahnhof Aschaffenburg: 20 km ICE-Bahnhof Gelnhausen: 16 km Gute Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infos: https://www.gemeinde-blankenbach.de/gemeinde-blankenbach/wirtschaft/wirtschaftsstandort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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