Warmmiete 1.351 €
Zimmer 2
22083 Hamburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.116 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Adolph-Schönfelder Straße 31. Sämtliche Räume wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit über 10 m² Fläche, der einen herrlichen Blick in den ruhigen, grünen Hintergarten bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Waschzimmer im Keller sowie Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: umfassend modernisierte Wohnung in gehobenem Zustand großzügiger Balkon (über 10 m²) mit Blick ins Grüne helle Räume mit freundlicher Atmosphäre wird mit modernen Möbeln ausgestattet vermietet Abstellraum im Dachboden zur Verfügung gemeinschaftliches Waschzimmer im Keller Fahrradabstellplätze im Keller vorhanden Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar ruhige Lage zum begrünten HintergartenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ihre Bewerbermappe sollte folgende Unterlagen Umfassen und per E-Mail an "[email protected]" gesendet werden:
- Selbstauskunft
- Ausweis
- Die letzten drei Einkommensnachweise, inkl. Auskunft über das
Beschäftigungsverhältnis
- Bonitätsauskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Für Erholung und Freizeit stehen gleich mehrere Highlights der Stadt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung: Der weitläufige Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein, während die Außenalster nur wenige Gehminuten entfernt liegt und ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder für Wassersport bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tolga Cakirer - privater Anbieter