Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unsere vollständig renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung (Wohnung Nr. 2) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich unmittelbar gegenüber der Perlebucht und bietet eine Wohnfläche von 42 qm. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie das Sondernutzungsrecht am Garten vor der Terrasse. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich modernisiert: Fußböden, Elektroinstallationen, Bad, Fenster, Türen und Heizkörper wurden erneuert, die Wohnung mit hochwertigen Dekorböden und Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und eine platzsparende Glasschiebetür. Elektrische Jalousien wurden in der gesamten Wohnung installiert. Eine neuwertige Einbauküche im offenen Wohnbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Im Flur, Bad und Schlafzimmer wurden die Decken abgehängt und mit integrierter Beleuchtung versehen. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine neue Gasheizung und die Balkone wurden kürzlich saniert. Haustüren und der Hausflur sind frisch gestrichen. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Ein Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen den Feriengästen zur Verfügung. WLAN ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Die Wohnung wurde bisher ausschließlich selbst genutzt, sodass keine bestehenden Ferienbuchungen übernommen werden müssen. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist in einem guten Zustand mit sehr netten Miteigentümern - zum Teil werden die Wohnungen selbst genutzt oder auch als Ferienwohnungen angeboten.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Perlebucht - fußläufig 2 Minuten bis zum Gründeich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Joachim Kleine - privater Anbieter