Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 12
41239 Mönchengladbach
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Kommission: 4.76 %
Etage: 4
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 288 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Die zuverlässig zahlenden Mieter und die voll vermieteten 4 Wohneinheiten sorgen für eine solide 4,2% Ist-Rendite. Die Garagen für Mieter und die gute Anbindung durch den ÖPNV machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 34.450 ist dieses Haus eine lohnende Investition für jeden, der langfristig in Immobilien investieren möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt mit 4,2% Ist-Rendite - ideal für Investoren - Garagen für Mieter - gut geschnitten - zuverlässig zahlende Mieter - voll vermietet - 4 Wohneinheiten - Gute Anbindung durch ÖPNV - 34.450 JNKM - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lagebeschreibung
Top Lage, zentral und ruhig
