Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
49143 Bissendorf
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht mein gepflegtes Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf. Das Haus wurde 1974 gebaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Es bietet insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche auf einem 791 m² großen Grundstück – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit guter Raumaufteilung und schönem Garten suchen. Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fenster vollständig erneuert Dach modernisiert Elektrik umfassend erneuert Moderne Einbauküche (nicht im Preis) Neue Terrasse (Neu) Outdoorküche (können wir stehen lassen)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Das Objekt ist sofort bezugsbereit – größere Renovierungen sind nicht erforderlich.
Raumaufteilung & Wohngefühl
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Raumaufteilung ist offen, freundlich und schafft ein angenehmes Wohnklima – perfekt für den Alltag und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung bietet Komfort und Funktionalität.
Außenbereich:
Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz.
Lage:
Die Immobilie liegt zentral in 49143 Bissendorf, in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung nach Osnabrück oder zur Autobahn ist hervorragend.
✅ Fazit:
Ein gepflegtes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bissendorf – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Ideal für alle, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Ausstattung und durchdachtem Grundriss suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Zentral in Bissendorf, im Garten ist es sehr ruhig, Nachbarn merkt man kaum.
Supermarkt, Schulen, der schöne Sonnensee sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julian Hohlt - privater Anbieter