Kaufpreis 304.900 €
Zimmer 3
76327 Pfinztal
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Komfort und moderner Ausstattung? Dann wird Sie diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern! Im Jahr 2025 hochwertig und umfassend modernisiert, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und stilvollem Wohnambiente. Erstbezug nach Modernisierung – einziehen und wohlfühlen! ⸻ Highlights der Sanierung (2025): •moderne neue Elektrik & Heizkörper •Netzwerkanschlüsse in Wohn-, Schlaf-, Kinder- & Arbeitszimmer •neu verputzte, weiß gestrichene Wände & Decken •Bad und Küche neu gefliest •hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen •neue, elegante Wohnungseingangstür mit Glaselement & weiße Innentüren ⸻ Wohnkomfort & Raumkonzept: •Neue Design-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten – im Kaufpreis enthalten •halboffene Wohnküche mit Übergang zum Wohn-/Essbereich •großzügiges Schlafzimmer & helles Kinderzimmer •zusätzliches Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Ankleide flexibel nutzbar •modernes Tageslichtbad mit Badewanne ⸻ Weitere Pluspunkte: •Einzelgarage im Innenhof •großer Kellerraum mit Waschmöglichkeit •gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld •kleines Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft ⸻ Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem zeitlosen Grundriss – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •Erstbezug nach Komplettsanierung 2025 •Neue Elektrik, Heizkörper & Türen •Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen •Hochwertiger Vinylboden in Wohn- & Schlafräumen •Neu gefliestes Bad & Küche •Moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten inklusive •Tageslichtbad mit Badewanne •Einzelgarage & großer Keller •Ruhige Lage in gepflegtem MehrfamilienhausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und ist zum 01.09.2025 bezugsfrei.
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Lagebeschreibung
Pfinztal-Wöschbach liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B10, B293 und A5 ist optimal – sowohl Karlsruhe als auch Pforzheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. 50m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Emre Aysal - privater Anbieter