Warmmiete 1.599 €
Zimmer 7
53879 Euskirchen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Kaltmiete 1.449 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus (ca. 174 m² Wohn- / Nutzfläche) in zentraler Lage von Euskirchen bietet alles, was Familien zum Wohlfühlen brauchen: viel Platz, moderne Ausstattung und eine wohnliche Atmosphäre – und das alles in fußläufiger Nähe zu Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Auf sieben Zimmern in 3 Etagen, sowie Keller mit Gartenzugang, verteilen sich flexible Wohn- und Rückzugsbereiche – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder auch für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Besonders praktisch: In den beiden oberen Etagen gibt es jeweils ein eigenes Bad, sodass der Morgen ganz entspannt starten kann. Neben der im EG vorgesehenen Küche, sind weitere Küchenanschlüsse in den oberen Etagen vorhanden.
Der kleine, aber gemütliche Garten mit Sonnendeck lädt zum Spielen, Toben oder Sonnenbaden ein. Und auch bei Regenwetter muss niemand drinnen bleiben – die überdachte Terrasse bietet Raum für gemeinsame Familienzeit und ist wie ein Wintergarten nutzbar. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Bad mit Wanne im OG
•Duschbad im DG
•Gaszentralheizung
•Überdachte Terrasse/Wintergarten
•Fassadensanierung Rückseite
•Laminat- und Fliesenböden
•Gepflegte und ansprechende Straßenfassade
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Zusätzliche
Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt befindet sich aktuell in Renovierung, kann aber gerne besichtigt werden.
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Lagebeschreibung
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Jülicher Ring und rund 600 Meter Luftlinie zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Grünflächen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für einen familienfreundlichen Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Thomas Schoppa - privater Anbieter