Warmmiete 1.220 €
Zimmer 4
73479 Ellwangen (Jagst)
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 970 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im OG eines 3-Familienhauses mit großer Gartenfläche in zentrumsnaher Lage in Ellwangen. Zum Mietobjekt gehören ein Balkon, 1 Garage (im Mietpreis enthalten), 1 Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung wird renoviert übergeben. 2021 Einbau einer Gasbrennwerttherme 2022 Ausbau des Dachgeschosses mit hochwertiger Dämmung 2023 Erneuerung der Gesamtelektrik incl. Kabelanschluss und Netzwerktechnik. 2023 Einbau einer Einbauküche ohne Kühlschrank. Die Gartenfläche um das Haus kann mit den anderen Hausbewohnern genutzt werden. Die Pflege der Grünfläche und der Hecke erfolgt in Absprache (Rasenmäher und Heckenschere stehen zur Verfügung). Die derzeit geschätzten Nebenkostenvorauszahlungen werden über eine Abrechnungsfirma abgerechnet. In den Nebenkosten sind nicht enthalten: Strom, Kabelgebühr, Müllabfuhr. Die Mietkosten umfassen Wohnung, Garage, Einbau-Küchenzeile, Kellerraum. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wände Rauputz, mit Silikatfarbe weiß gestrichen, Böden Laminat, Küche, Flur, Gäste-WC neu gefliest 2023, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche gefliest, Wohnungs-Eingangstüre neu.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir suchen Mieter, die bereit sind zusammen mit den anderen Hausbewohnern den vorhandenen schönen Garten zu genießen,
jedoch auch zu pflegen (Rasen mähen, Hecke schneiden).
Im persönlichen Gespräch können weitere Details besprochen werden.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme vor und geben Sie für einen Rückruf unbedingt Ihre Tel./Handynummer an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ellwangen in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage. Stadtmitte, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bahnhof, Hallenbad sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter