Warmmiete 1.160 €
Zimmer 3
75172 Pforzheim
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 920 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte Wohnung wartet auf neue Bewohner. Perfekt geeignet für bis zu drei berufstätige Personen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. ✨ Bezug möglich ab dem 01.10.2025 🚫 Haustiere sind leider nicht gestattet Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Sie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, zeitgemäßem Stil. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine neue Einbauküche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, lediglich die neue Einbauküche ist enthalten. Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Warmmiete beträgt 1.160 Euro ➡️ Über folgenden Link können Sie direkt die Selbstauskunft ausfüllen und uns zusenden – für eine schnelle und unkomplizierte Vorabprüfung: https://drive.google.com/file/d/1PSgWVFTjFVr0zbk3FcQFoN3fWLvtQ01p/view?usp=sharing Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick: ✔ Großzügiger Eingangsbereich ✔ Neues Bad mit Echtglasdusche & edlen Großformatfliesen ✔ Separates WC ✔ Zwei vielseitig nutzbare Schlaf-/Arbeitszimmer ✔ Neuer Bodenbelag inkl. Sockelleisten ✔ Elektrik, Türen, Wände & Decken vollständig überarbeitet ✔ Neue Wohnungseingangstür ✔ Moderne Einbauküche inklusiveZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Angaben gemäß § 5 TMG
Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61
70174 Stuttgart
Kontakt
Telefon: +4971116128255
E-Mail: [email protected]
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34 c GewO wurde am 31.08.2012 durch Stadt Stuttgart Gewerbeamt erteilt.
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Moritzbühler Straße 4 in Pforzheim, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B10 und A8 sind sowohl die Pforzheimer Innenstadt als auch die umliegenden Städte Karlsruhe und Stuttgart bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Grünflächen und Spazierwegen zu Erholung und Ausgleich nach Feierabend ein.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage zusätzlich komfortabel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Aret Merdinyan - privater Anbieter