Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
22455 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.790 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung der Wohnung: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Haus mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch eine außergewöhnliche Qualität sowie ein großzügiges Raumkonzept. Die Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Raumaufteilung und Ausstattung: Die lichtdurchfluteten Räume sind durchdacht aufgeteilt und bieten großzügige Freiräume für individuelles Wohnen. Im großzügigen Wohnbereich mit offenen Übergängen zur Küche genießen Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Blick in den weitläufigen Garten. Terrassen & Garten: Besonders hervorzuheben sind die zwei großen, sonnigen Terrassen, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern zugänglich sind. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen – sei es bei einem entspannten Frühstück im Freien oder bei einem abendlichen Sonnenuntergang. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Gartenliebhaber oder für ein ruhiges Familienfest im Grünen. Lage und Umgebung: Das Haus ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die sowohl Komfort als auch die Nähe zur Natur suchen. Zusammenfassung: Diese 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten bietet höchsten Wohnkomfort, ein großzügiges Raumangebot und eine ideale Verbindung aus modernem Wohnstil und Naturgenuss. Sie ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die Privatsphäre und Lebensqualität in einem suchen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr Hochwertig und durchdacht.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Sehr gute Lage von Hamburg Niendorf laut Einstufung der Stadt Hamburg.
Also Nah bei der U-Bahn und Sämtlichen Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fabian - privater Anbieter