Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
64560 Riedstadt
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die DHH ist in einem normalen Zustand. Kleinere Instandsetzungs-/Instandhaltungsmaßnahmen sind durchzuführen. Heizung und Fenster stammen aus dem Jahr des Hausbaus. Das Haus überzeugt durch seinen geräumigen und sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender großer Terrasse und Wintergarten. Der Garten ist eingewachsen und fast uneinsehbar. Dem Essbereich grenzt die ca. 10qm große Küche an. Des Weiteren befindet sich im EG ein Gäste-WC. Der gesamte Bereich ist gefliest. Im OG befinden sich 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können und ein großes Bad. In den Schlafzimmern ist ein Korkboden verlegt. Sowohl im EG als auch im OG sorgt eine Fußbodenheizung im Winter für angenehme Wärme. Im UG ist ein sehr großer Hobbyraum vorhanden, der momentan auch als Schlafraum genutzt wird. Im Hobbyraum ist zudem eine Dusche und ein Waschbecken eingebaut. Außerdem befindet sich im Keller der kleine Heizungsraum, eine kleine Werkstatt und ein Vorratsraum. Die zwei verbundenen hintereinander liegenden Garagen bieten viel Platz für Stauraum. Der geräumige Dachboden kann ebenfalls als Stauraum verwendet werden. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus steht am Ortsrand am Ende einer Spielstraße (unverbaubare Feldrandlage).
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die weiterführende Gesamtschule ist im Nachbarort gelegen.
Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet mit verschiedenen Supermärkten, Apotheke und Bekleidungsgeschäften ist gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tuschl - privater Anbieter