Warmmiete 1.030 €
Zimmer 2
86807 Buchloe
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 30 €
Kaltmiete 925 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoß in freundlichem 3-Familienhaus - Gehobene Ausstattung - Umgeben von großem eingewachsenem Garten. - Niedrige Nebenkosten aufgrund hervorragender Wärmedämmung. - Fenster mit 3-fach Isolier-Verglasung. - Klimafreundliche Pellet-Heizung. - WARM-Miete Euro 1.030.- / Monat. - Einzel-Garage Euro 60.- / Monat oder PKW-Stellplatz Euro 30.- / Monat. - 2012 komplett neu saniert. - Südausrichtung: Sonne den ganzen Tag. - Große Wohnküche: Küche und Ess-Zimmer in einem (Westlage: Sonnenuntergang). - Einbauküche; kann vom Vormieter abgelöst werden. - Wohnzimmer (Südlage) mit modernem Laminat-Boden. - Schlafzimmer (Ostlage): Wenn Sie möchten, werden Sie morgens von der Sonne geweckt. - Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. - Abstellraum (Speis). - Mitbenutzung des schönen großen eingewachsenen Gartens. - Eigener Kellerraum. - Waschküche. - SAT- Anlage. Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Vollwärmeschutz. - Moderne klimafreundliche Holz-Pellet-Zentral-Heizung. - Alle Fenster mit 3-fach Isolier-Verglasung. - Gemütliches Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Design-WC, schönem Waschtisch, Handtuchheizkörper und gefliestem Boden. - Sehr schöne und große Innentüren. - Gehobene Ausstattung: Armaturen von Hans Grohe. - Wohnzimmer mit modernem Laminat-Boden. - Küche und Flur mit Bodenbelag aus pflegeleichtem Vinyl (sieht aus wie Laminat). - Schlafzimmer mit Teppichboden - Wohnen im Grünen: Mitbenutzung großer, schöner, eingewachsener und von aussen schwer einsehbarer Garten mit Obstbäumen. - Eigener separater geschlossener gemauerter Kellerraum. - Waschküche im Keller mit separatem Anschluß für Waschmaschine und Trockner. - SAT- Anlage. - PKW-Stellplatz unklusive.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Die Stadt Buchloe bietet neben einer liebenswerten Atmosphäre eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragender Verkehrsanbindung per Bahn, Autobahn und Schnellstrasse.
Es finden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein attraktives Freizeitangebot mit großer Auswahl an Einkaufs-, Sport-, und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und Freibad.
Am Bahnhof Buchloe stehen Ihnen häufige Zug-Verbindungen nach München, Augsburg, Kaufbeuren, Kempten, Mindelheim, Memmingen und Lindau zur Verfügung.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A96 Richtung München, Augsburg, Memmingen und Lindau sowie die B12 Richtung Kaufbeuren, Marktoberdorf und Kempten.
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Lagebeschreibung
- Ruhiges Wohnen im Grünen.
- Gepflegte Wohngegend in Stadtrandlage.
- Umgeben von eingewachsenem Garten.
- Bahnhof Buchloe in ca. 20 Min zu Fuß erreichbar (ca. 1,5 km).
- Schon in drei Gehminuten in der Freien Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter