Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
76448 Durmersheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus beeindruckt durch seine sehr schöne Lage in Durmersheim und eignet sich hervorragend für die kleine Familie bzw. ein Paar, das nicht (mehr) ein umfassendes Platzangebot im Haus braucht. Auf dem 546 m² großen Grundstück mit freiem, unverbaubaren Blick nach Westen kann der Gartenliebhaber sich austoben. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad sind gut ausgerichtet. Im Keller befinden sich 2 Stauräume, der Heizungskeller, die Waschküche und ein großer Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden könnte. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Terrasse mit Garten Voll unterkellert, Keller gefliest Abwasser- und Regenwasserleitungen erneuert 2022 Vinylfußboden im EG neu 2022 Gaszentralheizung neu 2015 Kachelofen modernisiert 2015 Elektroinstallation modernisiert 2015 Dachboden gedämmt 1998 Dach erneuert 1998 Holz-Alufenster erneuert 1992 (Dark Red Meranti)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus ist im Moment noch vermietet. Der Mieter hat jedoch zum 31.10.2025 gekündigt, sodaß das Haus ab 1.11.2025 frei wird.
Es fallen keine Maklerprovisionen an.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Durmersheim, ca. 10 km südlich von Karlsruhe entfernt. Ideale, ruhige Südwestlage und S-Bahnnähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulen sind in der Nähe. Ferner Schwimmbad, Banken, Ärzte, Apotheken, Kirche, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter