Warmmiete 1.390 €
Zimmer 4
09112 Chemnitz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.040 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Chemnitzer Kaßbergs! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf 120m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und lädt Sie ein, sich in einem harmonischen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort wohlzufühlen. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und einen Abstellraum im unteren Geschoss sowie ein Wohnzimmer, eine Dachterrasse, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC in der oberen Etage. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über das Wohnzimmer, von wo aus Sie den Blick über die Stadt genießen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung dieser exklusiven Maisonette-Wohnung ist ein perfekter Mix aus modernem Komfort und historischem Charme. Das hochwertige Badezimmer lädt mit seiner neuen Ausstattung (inkl. Waschtisch & - unterschrank, Spiegelschrank, zusätzlicher Wandschrank) und den eleganten Fliesen zum Wohlfühlen ein. Der neue Bodenbelag in der gesamten Wohnung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, während die neuen Innentüren für eine frische, moderne Note sorgen. Die Dachterrasse, die über das Wohnzimmer zugänglich ist, wurde vollständig erneuert und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Küche inkl. einer neuen Einbauküche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Gartennutzung runden das Angebot ab. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Es stehen keine vermietbaren Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Der Kaßberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Chemnitz und besticht durch seine wunderschöne Jugendstil- und Gründerzeitbebauung. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in Laufnähe. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die ruhige Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcel Ebbinghaus - privater Anbieter