Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
50169 Kerpen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso befinden sich ausreichend Grün- und Parkflächen in der Umgebung, die zur Erholung einladen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Dank der stabilen Mieteinnahmen ergibt sich eine attraktive Rendite von 6 %. Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Leider sind keine Fotos vorhanden, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und der Mieter keine Fotos machen kann. Gerne kann die Wohnung vor Ort besichtigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt vor den Toren Kölns im schönen Kerpen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen. Genügend Grünflächen gibt es zur Erholung in der Nähe, sowie Sportanlagen aller Art.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter