Warmmiete 1.790 €
Zimmer 2
81539 München
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Etagenwohnung im 2. OG Bezug: ab 01.09.2025 AB SOFORT BESICHTIGUNGEN MÖGLICH! Für Besichtigungstermine freue ich mich über Ihre ausführliche Bewerbung bitte unter Angabe der Personenanzahl für die Wohnung, vorhandene Haustiere und unter Angabe Ihres Arbeitsverhältnisses (Festanstellung/ mit oder ohne Probezeit/Eintrittsdatum/ Gehalt). ausschließlich per Email. Ihre Informationen werden vertraulich behandelt. Anfragen ohne Angaben können nicht bearbeitet werden! Ich werde mich dann so schnell wie möglich bei Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden. Ihre neue gut geschnittene 2-Zi-Mansarden-Wohnung bietet Ihnen allein als EINZELPERSON oder zu ZWEIT viel Platz zum Leben und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keinen Komfort vermissen. Die modernisierte Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, einer Einbauküche, sowie Badezimmer. Das moderne Badezimmer mit Natursteinboden bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: – Bad mit Wanne – hochwertige Fußböden – Kunststofffenster – Zustand: sehr gepflegt, modernisiertZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage des schönen
Münchner Stadtteils Giesing-Ramersdorf. In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig erreichbar befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Metzger, Bäcker, Bio-Markt, Supermarkt), Schulen und Kinderbetreuungs-einrichtungen. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben, außerdem Autobahnanschluss an die A8.
Giesing/Ramersdorf hat durch die Nähe zum Walserpark und zum Ostpark viel Grün und 'Natur' in der Stadt zu bieten. Ob Sie in der Freizeit joggen, Rad fahren oder spazieren gehen möchten - Ihre Freizeitaktivitäten können Sie direkt vor der Haustüre beginnen. Das Michaelibad, das Eisstadion, Tennisanlagen, Restaurants aller Art und Biergärten machen die Gegend lebens- und liebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Sedlmeir - privater Anbieter