Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 9
66978 Clausen
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde teilweisse renoviert und der Garten neu angelegt.Im Jahre 2002 erhielt die Immo eunen Anbau mit Balkon, Terrasse und Garage.Diesen wunderschönen Anbau können sie vielseitig nutzen, entweder als Wintergarten, Partyraum etc.Das Haus ist voll unterkellert und es bieten sich dort eine Waschküche, Werkstatt , Sauna und mehrere Stauräume an,hier können sie so mancherlei Sachen unterbringen. Bei der Garage handelt es sich um eine Doppelgarage, dort passt einiges rein , hat dazu noch zwei große Fenster. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche voller neuer Markengeräte , die sofort einsatzbereit ist. Es wurde im Jahr 2022 die alte Ölheizung gegen eine Top gebrauchte Heizung von Viesmann ausgetauscht.Ein Dachfenster wurde ebenfalls im Jahr 2023 neu installiert.Die Elektronik wurde teilweise erneuert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Preis der Immobilie ist auf einer Verhandlungsbasis ausgelegt und provisionsfrei.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen,sowie romantischen Sackgasse ,es herrscht dort kaum Verkehr.Nur ein paar Meter weit entfernt beginnt dann der Idyllische gelegene Wald, der zum Wandern oder vielem mehr alltäglich einlädt.
Sie dürfen dann wunderbare Bergluft schnuppern , denn die Immobilie liegt 420 Meter hoch. Eine Bushaltestelle ist ca. 250 Meter nur entfernt.Im Ort befinden sich zudem noch eine Pizzeria, Bäckerei, Kindergarten Grundschule sowie ein Allgemeinarzt und Zahnarzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter