Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 4
88284 Wolpertswende
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Traumhaus in Wolpertswende – Stilvoll, Smart & Energieeffizient Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wolpertswende verbindet modernes Design mit durchdachter Technik und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2017 – neuwertig & einzugsbereit Großzügige Wohnfläche ca. 165 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse Zusätzliche ca. 138 m² Nutzfläche, davon ca. 62 m² im Untergeschoss mit Fitnessraum, Büro und Gästezimmer Exklusive Dachterrasse mit ca. 31 m² und traumhaftem Ausblick Smart-Home-System (KNX) mit Visualisierung & integrierten Access Points in jedem Stockwerk Energieeffizienzklasse A, moderner Gasbrennwerttechnik und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Das Besondere: Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau – von der hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten und Kochinsel über den eleganten Tunnelkamin mit Wassertasche bis hin zu maßgefertigten Schreinermöbeln im Bad, Gäste-WC und der Garderobe. Außenbereich zum Genießen: Der liebevoll angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Erholung – ob auf der sonnigen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise und Pergola oder auf dem eigenen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Gartenschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Weitere Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung in allen Geschossen Jalousien im EG, Rollläden im OG Hochwertige Parkett- und Vinylböden Wasserenthärtungsanlage Außenkameras für zusätzliche Sicherheit Einzelgarage + 2 Außenstellplätze Fazit: Ein Haus, das durchdachte Architektur, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung vereint – ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Außergewöhnliche suchen. Verfügbarkeit: nach Absprache Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Alexander Detling - privater Anbieter