Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 6
29664 Walsrode
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde von einem Architekten geplant und hat eine besondere offene Bauweise. Durch große Fensterfronten kommt viel Tageslicht ins Haus. Es verfügt im EG über einen großen Wohn-, Küchen-, Essbereich, ein Gäste WC, einen Vorratsraum, einen HWRaum sowie ein Schlafzimmer. Im OG befindet sich ein Vollbad, 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen Balkon. Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen. Eine lässt sich via elektrischer Markise verschatten, die Zweite befindet sich unter dem Balkon. Somit hat man auch bei Regenwetter die Möglichkeit draussen zu sitzen. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Weitere Möbel können teilweise übernommen werden. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über die Fussbodenheizung und/oder Heizkörper. Im OG in den Schlafzimmern Heizkörper. Bad OG ebenfalls Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Das Haus wird seit 2022 über ein Nahwärmenetz mit 100% Biomasse beheizt.
Die Heizkosten sind dadurch sehr günstig und 100 % regenerativ.
Alternativ kann auch eine Wärmepumpe installiert werden.
Im Jahr 2020 wurde das Haus von Innen und Außen neu gestrichen, die Fenster wurden ebenfalls von Innen und Aussen neu gestrichen.
Verteilerschrank wurde 2022 erneuert.
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Walsrode im Ortsteil Honerdingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter