Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
60433 Frankfurt am Main
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der gefragten Wohnlage Frankfurt-Eschersheim präsentieren wir Ihnen diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität vereint. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist optimal für verschiedenste Lebensmodelle geeignet – egal ob Sie als Single, Paar, Familie oder in einer Wohngemeinschaft leben möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung im 1. OG werden Sie von der einladenden Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine optimale Ausrichtung und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Die zwei zusätzlichen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, konzentriertes Homeoffice, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder private Rückzugsräume in einer WG. Das hochwertig sanierte Badezimmer besticht durch sein modernes Design und ist mit großen grauen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine edle und stilvolle Atmosphäre verleihen. Die neue Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Reisen zu unternehmen und kreative Kochideen zu verwirklichen. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten bietet sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch die perfekte Grundlage für ein effizientes und genussvolles Kochen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Keller, der ausreichend Platz für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet. Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem ein Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung – praktisch und zeitsparend im Alltag. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Diese wunderschöne Wohnung wurde mit größter Sorgfalt kernsaniert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert, sodass Sie sich auf moderne Technik und höchste Sicherheitsstandards verlassen können. In den Wohnräumen schafft ein hochwertiger Bodenbelag ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt zugleich durch seine Pflegeleichtigkeit. Das stilvolle Badezimmer erstrahlt mit modernen Fliesen, die sowohl funktional als auch ästhetisch begeistern. Für zusätzlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen die neu eingebauten, doppelt verglasten Fenster, die nicht nur eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten, sondern auch ein behagliches Wohnklima garantieren. Praktischen Stauraum finden Sie im eigenen, abschließbaren Kellerabteil – ideal für Fahrräder, Vorräte oder alles, was Sie nicht täglich benötigen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Eschersheim, einer angenehmen und gut angebundenen Wohngegend in Frankfurt. Die Umgebung bietet eine ruhige, grüne Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Erholung an der nahegelegenen Nidda.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Auch Schulen, Kitas und Sportvereine sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel – die U-Bahn bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. So verbindet Eschersheim eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zentraler Punkte der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Uhrhan - privater Anbieter