Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
67071 Ludwigshafen am Rhein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschoss-Wohnung, 2,5 ZKB zzgl. Dachstudio auf 2 Etagen. Großzügiger Wohn-/Esszimmerbereich, separate Küche inkl. Einbauküche. Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche inkl. Duschkabine, separates Gäste-WC (V & B Fliesen), Kinder-/Schlafzimmer. Balkon mit Markise, zusätzlicher Kaminofen, Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehörig (wenn gewünscht/benötigt) im UG ein Soutterain Studio/Hobbyraum mit Dusch-Bad und Küchenzeile, derzeitig als Büro genutzt. Optimal als Home-Office-Arbeitsplatz nutzbar. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objekt ist in einem gepflegten Zustand, Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden, Fenster mit Fliegenschutzgitter, Markise vorhanden. Der Kaminofen trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit bei.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Objekt derzeitig vermietet, falls Sie Interesse als Kapitalanleger haben und keine Eigennutzung planen.
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Lagebeschreibung
Naherholungsgebiet Melm im Weihergebiet, lädt zu Spaziergängen ein, mit einer Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Katja Kurter - privater Anbieter