Kaltmiete 893 €
Zimmer 2
40470 Düsseldorf
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch helle Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und die Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Flair sichtbarer Holzbalken. Auf ca. 51m² Wohnfläche erwartet Sie: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ein ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, ein gepflegtes Badezimmer, hochwertige Laminatböden in freundlichen Holztönen. Besonderes Highlight sind die stilvollen Dachschrägen und die freiliegenden Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit dem Charme einer besonderen Architektur verbinden möchten. Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage auf der Münsterstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Dieser Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Düsseldorf-Derendorf ist schnell erreichbar. Auch die Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Erholung und Freizeit laden der Rhein, der Nordpark und der Zoopark zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Dank zahlreicher Bars und moderner Gastronomie hat sich das Viertel zudem zu einem beliebten Szene-Standort entwickelt, der eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Daniel Killmann - privater Anbieter