Warmmiete 900 €
Zimmer 1
22149 Hamburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnraum ca. 24 qm, Parkettfußboden, mit nach Süd/West ausgerichtetem Balkon, ca. 11 qm. gepflegtes Bad, Juli 2019 teilrenoviert, Wannenbad mit Duschvorrichtung, Fußboden Fliesen. Einbauküche mit Fenster, Juli 2019 Totalrenovierung. Diele Design-Fußboden. vollisolierte blaue Holzfenster Holzdecken im gesamten Wohnbereich, bis ca. 3,5 m ansteigend Telefon- und Kabel/Internet-Anschluss. Gegensprechanlage, Rauchmelder. Ölzentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler, Waschmaschine/Trockner im Waschkeller, bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum, Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Stellplatz kann angemietet werden auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Rahmen der Renovierung im Juli 2019: Einbau-Küche, Elt-Geräte, - Leitungen erneuert Badezimmer zum Teil erneuertZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
* Nur für 1 Person
* Keine Haustiere
* Keine Courtage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung von ca. 42 qm liegt im zweiten Stock der Pfarrstraße 11,
der schönste Platz, wo Alt-Rahlstedt am ursprünglichsten ist, bei der Alt-Rahlstedter Kirche, die 1248 erstmals urkundlich erwähnt wurde,
an der Rückseite, direkt an der Wandse, wo der Blick frei ist auf weite grüne Wiesen und sich ein Wanderweg entlang schlängelt, der bis zur Alster führt,
das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz,
ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges Massivhaus aus rot-blauen Röben-Klinker, unter Erhaltungsschutz, Top-Zustand,
moderne Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking),
gute Verkehrsanbindung ( Bahn, Bus, Autobahn),
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Rahlstedt Center, ärztliche Versorgung, Apotheken, Wochenmarkt, Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote -
alles fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Danny Koren - privater Anbieter