Warmmiete 1.555 €
Zimmer 2
65189 Wiesbaden
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Friedenstraße in Wiesbaden bietet ein komfortables Wohnambiente mit einem ganz besonderen Extra: einem eigenen Gartenbereich und einer privaten Sauna im Untergeschoss. Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den kleinen Balkon mit Ausgang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Eigener Gartenbereich Private Sauna mit Duschbad im Untergeschoss Tageslichtbad Ruhige und zentrale Lage Balkon mit GartenblickZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Friedenstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wiesbaden mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün – ideal zum Leben und Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel Killmann - privater Anbieter