Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
63739 Aschaffenburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Etage: 1
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohn-und Geschäftshauses gegenüber dem Busbahnhof und ist ab dem 01.10.2025 verfügbar. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz für 70 € zusätzlich angemietet werden. Bemerkungen: Die Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen und beinhaltet einen Geschirrspüler, ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die straßenseitigen Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und Rollläden. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Etagenheizung (Mieter schließt Gasvertrag mit Anbieter seiner Wahl ab) - Aufzug - Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten - Gemeinschafts-Dachterrasse - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - KellerraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- Vermietung an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG
- Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden
Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen?
2) Bevorzugter Mietbeginn
3) Nettoeinkommen (inkl. Kindergeld etc.)
4) Maximale Warmmiete, welche die Wohnung haben dürfte (ggf. haben wir noch weitere Wohnungen, die für Sie in Frage kämen)
5) Wird ein Parkplatz benötigt?
6) Ihre Telefonnummer
Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.
Es wird eine Staffelmiete (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %) sowie eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar.
Kontakt:
Privat von Martin Ehsemann - privater Anbieter