Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
79110 Freiburg im Breisgau
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese offen geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich im Jahr 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 993 m2 großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnung selbst bietet Ihnen eine 61,65 m² große Wohnfläche, die sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, das Bad, eine Galerie sowie einen praktischen Abstellraum verteilt. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten: Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie ggfls. Innentüren und /oder Sanierung des Bades. Das Haus selbst sowie die Gemeinschaftsflächen befinden sich augenscheinlich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Balkon, Keller, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Kauf dieser Wohnung für den Käufer provisionspflichtig.
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die Braun Immobilien und Hausverwaltung hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Freiburg-Betzenhausen. Zum Seepark sind es nur 2-3 Minuten zu Fuß.
Die Straßenbahnhaltestelle "Betzenhauser Torplatz" (Linie 1 Landwasser - Littenweiler) ist ebenfalls in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Braun Immobilien und Hausverwaltung, Martin Nikolai Braun - privater Anbieter