Warmmiete 770 €
Zimmer 2
33611 Bielefeld
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 660 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen und zentral leben: in einmaliger Lage im Grünen am Bultkamp-Park im beliebten Ortsteil Bielefeld-Schildesche. # Balkon mit Teilüberdachung # Top-Lage in Bi-Schildesche # großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht # Neubaustandard mit KfW55 (BJ 2020) # Nachhaltig: Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik # offener Grundriss # erhöhter Schallschutz Die Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfrei. Mietbeginn nach Absprache. Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Ihre Vorteile: # helle Wohnräume und Balkon mit Teilüberdachung in Schildesche # Moderne Grundrissgestaltung mit offenen Wohn-/Ess-/Küchen-Bereichen, geschmackvolle Bäder und eine anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und Armaturen. # Individualität und Privatsphäre großgeschrieben durch Sichtschutz aus satiniertem Glas und erhöhtem Schallschutz # Energiesparen leicht gemacht und geringe Heizkosten - die gesamte Wohnanlage genügt der Gebäudeeffizienzklasse KfW 55, die Bereitstellung von Warmwasser/Raumwärme erfolgt mittels Erdwärmesonden mit Wärmepumpen, Solarthermie und Fußbodenheizung. # Küche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Materialien und Bauausführung: # moderne Grundrisse mit offenen Wohn-/Ess-/Küchen-Bereichen # bodentiefe Fenstern # wohnungseigene Balkon mit Teilüberdachung, bodengleich zugänglich aus dem Wohnzimmer heraus # Bäder mit bodennaher Dusche und Wanne, Glastrennwand, Markenobjekten, wandhängender Waschtisch, LED beleuchteter Spiegelschrank, modernes Fliesenformat, bedarfsgeführter Raumlüfter. # 3-fach verglaster Fenster in weiß mit elektrischer Außenjalousien aus Aluminium # Designbodenbelag in Eichenoptik samt zeitloser Weißlackfußleisten verbinden edles Design mit Alltagstauglichkeit (rutschfest/strapazierfähig) # Design-Türen in Weißlack mit waagerechter Profilfräsung – hoher Schallschutz, tolle Optik # dimmbare LED-Deckeneinbaustrahler in Warmweiß für eine gemütliche Wohnatmosphäre im Wohnzimmer # Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatregelung # Video-Gegensprechanlage # SAT-Fernsehen mit je 2 Anschlußdosen pro Raum für individuelle Raumkonzepte # Telefon & Internet über Unitymedia (ohne Kabelanschlussgebühr), Multimedia-Verkabelung mit Netzwerkanschlussdosen in allen Räumen # Kellerraum zugehörig zu jeder Wohnung # Waschkeller für Waschmaschine und Trockner # Mitnutzmöglichkeit Fahrradkeller # KfW 55 Energieeffizienzhaus – geringe Heizkosten im Winter und schön kühl im Sommer: Heizkonzept über Erdwärme, 20cm Wärmedämmung der Gebäudehüllfläche, wohnungsgenaue Erfassung von Heizwärmebedarf, Wasser und Strom # Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Wichtige Informationen für Mietinteressenten:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen (z. B. Rentenzahlungen) verfügen und ein längerfristiges Mietverhältnis beabsichtigen.
Nichtraucher und Bewohner ohne Tierhaltungsabsichten bevorzugt.
Bei konkretem Anmietungsinteresse:
# Kontaktaufnahme über Anfrageformular des jeweiliges Immobilienportals
# bevorzugt ergänzt um einige Informationen zur eigenen Personen (z.B. Haushaltsgröße, Alter, Angaben zum (Familien-)Einkommen, berufliche Tätigkeit, Tierhaltung, ...)
# mit ausgewählten Mietinteressenten erfolgt eine Terminkoordination für einen kurzfristigen und individuellen Besichtigungstermin
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Die angegebene Wohnfläche ist überschlägig nach DIN 277 ermittelt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in beliebter und zentraler Lage im Ortsteil Bielefeld-Schildesche, nur weniger Meter von der schönen Parkanlage Bultkamp und fünf Minuten vom historischen Schildescher Ortskern mit Banken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudio entfernt.
Die nahegelegene Stadtbahn-Haltestelle ist in drei Fußminuten und die Bushaltestelle in einer Fußminute erreichbar. In wenigen Fahrminuten befindet man sich direkt in der Bielefelder Innenstadt. Aber auch der nahegelegene Obersee bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung wie tolle Spazier- und Wanderwege.
Weiter zeichnet sich die Lage durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. In ca. 15 Min. ist sowohl die Auffahrt zur A2 als auch A33 sowie in weniger als 10 Minuten die B61 zu erreichen.
Entfernungen:
Bielefelder Zentrum (Jahnplatz): 4,0 km / 15 Min. Stadtbahn
Schildescher Ortskern: 0,8 km / 10 Gehminuten
Naherholung Obersee: 1,5 km / 15 Gehminuten
Parkanlage am Bultkamp: 0,1 km / 1 Gehminuten
Fitnesstudio: 0,5 km / 5 Gehminuten
Autobahn A2 & A33: 10 km / 15 Fahrminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Vorschütz - privater Anbieter