Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
06108 Halle (Saale)
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese hochwertig renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss unmöbliert zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage hinter dem Steintor, kombiniert mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Highlights der Wohnung: • Frisch renoviert – Erstbezug nach Renovierung • 2 sonnige Balkone: o Balkon am Schlafzimmer (Ost-Süd-Ausrichtung, ca. 3,2 m²) o Großer Balkon am Wohnzimmer (Süd-West-Ausrichtung, ca. 14 m²) • Inklusive hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit: - Backofen (inkl. Pizzafunktion) - Induktionskochfeld - Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - Apothekenauszugschrank • Außenjalousien (tlw. elektrisch) • Gesicherter Stellplatz auf dem Grundstück • Aufzug ebenerdig erreichbar • Trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²) + gemeinschaftliche Fahrradkeller Raumaufteilung: • Wohnzimmer: ca. 28 m² mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Süd-West-Balkon • Schlafzimmer: ca. 20,3 m² mit Erker und eigenem Balkon • Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer 2: ca. 10,6 m² • Küche: ca. 7,8 m² mit Einbaumöbeln und Geräten • Badezimmer: ca. 8,2 m² mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschränken und Waschmaschinenanschluss • Flur: ca. 11 m² mit praktischer Abstellnische Besichtigung & Kontakt: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für einen Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen vorab mitzugeben: Foto Personalausweis, Schufa- sowie Mieterselbstauskunft. Bei Interesse oder Rückfragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Teppichboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer • Fliesen in Flur, Küche und Bad • 2/3 Zimmer besitzen TV-, Telefon-, und DSL-Anschluss • Kellerabteil • Gemeinschaftlich nutzbare FahrradabstellräumeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral hinter dem Steintor und dennoch ruhig im Grünen. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar und bietet optimale Anbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michel Schütte - privater Anbieter