Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
24894 Tolk
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller - Das Haus ist sofort beziehbar / gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig; ob für Familien mit Kindern oder für Senioren, hier findet jeder seinen Platz. Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber; das Objekt bietet mit Haus und Garten viel Raum zu einem attraktivem Preis; Ausstattung: 110qm, 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder Erdgeschoss : Grosses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, Vollbad I u. Flur; Obergeschoss: Schlafzimmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35), Vollbad II und Flur mit Einbaukleiderschrank Keller: Flur, Waschküche mit Aussenzugang, geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller, Eingewachsenes Grundstück - Privatsphäre im Grünen; grosser naturbelassener Garten (920 qm) mit altem Baumbestand und Obstbäumen, Keller-Aussentreppe als praktischer Zugang zum Garten; Carport mit Abstellraum. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche, Zwei Voll-Bäder, Rollläden im Untergeschoss, Heizung (Öl) 2009 erneuert und regelmässig gewartet; isolierverglaste Fenster, im Obergeschoss erneuert, im UG teilweise erneuert; Dachfenster (Velux) neu 2024, Dachgiebel gedämmt ca. 2010; Wohnzimmer-Bodenfliesen von ca. 2010; Garten als Naturgarten gestaltet, ohne Pestizide seit 1978;Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in der schönen Schlei-Region (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein) zwischen Schlei und Langsee - beide Gewässer in Fahrradentfernung;
Das Haus liegt am Ende eines Stichwegs - kein Durchgangsverkehr, sicher für Kinder und Haustiere;
Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und Fleischer sowie eine Tankstelle ;
Öffentliche E-Autoladestation in ca. 100m;
Busverbindung im Ort nach Schleswig und Kappeln - Haltestelle ca. 150m vom Haus;
Entfernung nach Böklund 4,8 km, dort Einkaufen (verschiedene Discounter einschl. Lebensmittel-Lieferdienst), Apotheke, Arzt, Tierärztin, ...),
Entfernung nach Schleswig 10,3 km;
Entfernung zur Schlei (Ostseefjord) 9,1 km (Brodersby), nach Flensburg 31,8 km, nach Kiel 64,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Müller - privater Anbieter