Kaltmiete 320 €
Zimmer 1
47441 Moers
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Dein neues Zuhause in Moers: Helle WG-Zimmer in zentraler Lage ! +++ Stilvoll, zentral & sorglos: 3 Zimmer in neu gegründeter WG in Moers zu vergeben! Hallo zusammen, ihr seid auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort, an dem ihr euch wohlfühlen und gleichzeitig das Stadtleben genießen könnt? Dann könnte unsere neu gegründete WG im Herzen von Moers genau das Richtige für euch sein! In einer charmanten 76 m² großen Dachgeschosswohnung schaffen wir einen Raum exklusiv für WG-Liebhaber, die Wert auf ein harmonisches und unkompliziertes Zusammenleben legen. Die Wohnung ist unser Geheimtipp für Studenten und junge Berufstätige: ideal für eine Gemeinschaft, in der jeder einen eigenen Freiraum hat. Die Wohnung & das Konzept Das Herzstück der WG ist die geräumige Wohnküche. Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz, um gemeinsam zu kochen, zu lachen und den Abend ausklingen zu lassen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein. Die gesamte Wohnung verströmt durch die leichten Schrägen einen besonders gemütlichen und heimeligen Charakter. Wir vermieten die drei Zimmer einzeln, um euch maximale Flexibilität zu bieten. Euer Vorteil: Ein Rundum-sorglos-Mietpreis, in dem bereits alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und sonstige Betriebskosten enthalten sind. Lediglich die Kosten für Internet und die GEZ-Gebühr teilt ihr euch untereinander – so habt ihr die volle Kostenkontrolle! Deine privaten Wohlfühl-Zimmer (unmöbliert): Zimmer 1: ca. 13 m² für 320 € monatliche Pauschalmiete Zimmer 2: ca. 18 m² für 370 € monatliche Pauschalmiete Zimmer 3: ca. 19 m² für 370 € monatliche Pauschalmiete Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Da die WG neu gegründet wird, habt ihr die einmalige Chance, das Zusammenleben von Anfang an mitzugestalten. Wir wünschen uns ein offenes, respektvolles und freundschaftliches Miteinander, in dem sich jede Einzelne sicher und zu Hause fühlen kann. Ob gemeinsames Kochen, Serienabende oder einfach nur ein offenes Ohr – hier soll ein echter Wohlfühlort entstehen. Interesse geweckt? Wenn du dich angesprochen fühlst und Teil dieser neuen WG werden möchtest, dann freuen wir uns auf deine Nachricht! Bitte schreib uns ein paar Zeilen über dich, was du machst und was dir in einer WG wichtig ist. Wir sind gespannt darauf, dich kennenzulernen!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum:
Angaben gemäß § 5 DDG
Homberger Straße 78 eGbR
Schadowstraße 84, 40212 Düsseldorf (ladungsfähige Anschrift)
Register: Gesellschaftsregister des Amtsgerichts Düsseldorf, GsR 685
Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Sven Wendt, Two Sixty Treuhand GmbH
Kontakt
Telefon: +49 (0)211 87979070
E-Mail: [email protected]
Umsatzsteuer-ID / Wirtschafts-ID
USt-IdNr.: nicht vergeben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Lage: Zentraler geht's kaum!
Hier wohnt ihr mitten im Leben! Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage von Moers, von der aus ihr alles Wichtige bequem zu Fuß erreicht:
Einkaufen: Supermärkte (Rewe, Aldi), Drogerien (dm, Rossmann) und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Freizeit: Die Moerser Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustür.
ÖPNV-Anbindung: Die Bushaltestelle "Königlicher Hof" ist schnell erreicht und wird zum Dreh- und Angelpunkt für eure Mobilität.
Perfekt für Studenten: Schnell zur Uni!
Die Anbindung an die umliegenden Hochschulen ist hervorragend:
Hochschule Rhein-Waal (Kamp-Lintfort): Mit der Buslinie SB30 fahrt ihr ohne Umsteigen in ca. 20 Minuten direkt bis zur Haltestelle "Neues Rathaus", von wo es nur ein Katzensprung zum Campus ist.
Universität Duisburg-Essen (Campus Duisburg): Die Buslinie 929 bringt euch zügig zum Duisburger Hauptbahnhof. Von dort aus habt ihr direkten Anschluss an den Uni-Shuttle oder weitere Buslinien zum Campus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Sven Wendt - privater Anbieter