Warmmiete 678 €
Zimmer 1
63755 Alzenau
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 538 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine Single-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essplatz sowie einem Bad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zwei Stufen führen in den Eingangsbereich. Anschließend ist die Wohnung barrierefrei. Es steht im Dachboden ein Abteil (äquivalent zum Keller) sowie für das Fahrrad ein Abstellraum zur Verfügung. Unmittelbar vor dem Haus gibt es einen Pkw-Abstellplatz, welcher im Mietpreis bereits enthalten ist. Des Weiteren steht Ihnen ein Satellitenanschluss zur Verfügung. Aufteilung der Zimmer: Wohn-/Schlafbereich ca. 23,7 qm Küche ca. 6,6 qm Bad ca. 3,2 qm Flur ca. 1,7 qm Balkon ca. 9,9 qm Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es handelt sich um eine renovierte Wohnung. Der Wohn-/Schlafbereich, die Küche sowie der Flur wurden mit einem hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik ausgestattet. Vom Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon, welcher teilweise überdacht ist, kann man den Blick auf die Alzenauer Burg genießen. Die Fenster sowie die Balkontüre in diesem Bereich verfügen über elektrische Rollläden. In der Küche ist eine Küchenzeile vorhanden. Hier ist auch ein WaMa- und Trockneranschluss vorgesehen. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche wurde modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Glasabtrennung im Duschbereich sowie einen Spiegelschrank und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Alzenauer Burg und ist sehr ruhig gelegen. 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie Ärzte, Apotheke und Banken sowie Bus und Bahn, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelladen, (1 x die Woche Markttag auf dem Marktplatz), Cafe´s, Restaurants, Modegeschäfte, Buchhandlung, Friseure sowie Grün- und Parkanlagen.
Das nahe gelegene Waldschwimmbad ist im Sommer in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Alzenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nees - privater Anbieter